乐百家娱乐在线那谁正在休斯顿租房呢,140万入

作者: 房产  发布:2019-11-28

提起美国,如果你已经厌倦了纽约、洛杉矶这些超一线大城市的名字,想要寻找另一个投资置业优地,那么这个地方一定是,休斯敦。

       近来,美国休斯顿这座城市房产交易火热,休斯顿是美国人口增长快的地区之一,国内的移居者和海外移民都在迅速增加。自2000年以来,休斯顿的人口已增长了30%。休斯顿的人口与经济都在飞速扩张着,很多购房者在购房之后会选择将房产出租,获得租金收益,那我们今天就来看看休斯顿的各行业的就业增长情况,因为这基本决定了你的租客质量。

核心提示:前段时间,“生活不只眼前的苟且 还有诗和远方的田野”这个诗句引起了众多来自不同领域的人群共鸣。很多人说这句话是心灵鸡汤,是文艺青年的理想国,也有人说这句话是情怀,是对于生活的另一种体验。11月1

休斯敦位于美国南部,是德克萨斯州的首府,全美第四大城市,人口超过二百三十万,是美国南部墨西哥湾沿岸最大的经济中心。

五百强蓝领,白领

       休斯敦作为全美第四大城市,全球能源之都。虽然油价时涨时跌,但在美国的公司500强企业的2015年度排名中,依然有26家位于休斯顿,也是世界500强公司总部落户多的城市之一。

       而这26家企业在全球的雇员达到518,000人,2016年三菱重工美国公司,日本三菱重工在美国的全资子公司,将其位于纽约的总部迁到了休斯顿的Greenway Plaza,并从2016年5月3日起开始全面运营。

        休斯顿还是三菱集团旗下两家公司的总部和制造工厂所在地:一个是三菱压缩机国际公司,另一家是三菱履带式铲车美国公司。

        2016年5月10日,世界知名的通用电气宣布关闭能源转换业务部门在匹兹堡地区的一家工厂,并将其北美总部迁到了休斯顿。

前段时间,“生活不只眼前的苟且 还有诗和远方的田野”这个诗句引起了众多来自不同领域的人群共鸣。很多人说这句话是心灵鸡汤,是文艺青年的理想国,也有人说这句话是情怀,是对于生活的另一种体验。11月12日,由万国置地举办的《万国置地和他的朋友们》第一期活动,邀请文艺全才高晓松先生,带着他对诗和远方的见解,和大家分享他与美国德州的奇谈故事。

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石油小工,外企中层,甚至是石油大亨

       休斯顿总共有超过5,000家能源公司在休斯顿安营扎寨。休斯顿的能源行业就业人数比排在第二位的竞争对手达拉斯沃斯堡多出两倍,并且超过排在后面的五座城市的总和。

        2016年9月20日,壳牌石油公司宣布将会把休斯顿市总部的多数业务迁移到休斯顿西部的机构去。把商务区总部的所有员工都转移到位于能源走廊的Woodcreek工厂和位于6号高速公路(Highway 6)上的壳牌科技。

作为中国首屈一指的海外房产交易平台万国置地,拥有横跨15国、25个地区、38000多套优质房源,版图遍布北美、欧洲、亚洲、大洋洲和南美洲,是“全球100强开发商首选的合作伙伴”,被誉为“中国财富500强高净值人群所信赖的海外置业专家”,“国人海外置业领航者”!《万国置地和他的朋友们》是万国置地发起的,不定期邀请受广大高净值人群认可与追捧的社会各界名流专家前来助阵,通过多维度的视角,名流专家将与广大高净值人群以国际化视野共同分享全球前沿的生活理念、海外投资分析、资产配置引导等,乐享更优质的海外高品质投资和生活。同时,万国置地也意在为众多高净值人群提供更多的高品质资产配置及海外房产投资服务,将万国置地进一步打造成众多高净值人群中最优质服务平台。

休斯敦:世界能源之都

打工仔,工程师,甚至是实业老板

       如果旧金山湾区是美国的数字经济,那么休斯顿就是实业经济的技术龙头!它是能源推动的美国工业复兴的大本营,它的影响力不仅于德克萨斯,而是横跨整个老工业。

       休斯顿并非一个缺乏智慧大脑的南方城市,它的人均工程师数量实际上高居第二位。在经济相对不好的时候,技术服务领域都能增加2,000-5,000个工作岗位;而经济强劲时期能9,000-12,000个工作岗位。

此次,高晓松先生助阵《万国置地和他的朋友们》系列的首场活动,让“通晓中外,贯穿古今”的他,用睿智的语言艺术带我们领略美国德州人文及投资热点。

休斯顿号称“世界能源之都”,是全美能源和石化工业中心。城市周围井架林立,油管纵横,炼油和石油化学工业十分发达,主要石化产品产量均居全国首位。以休斯顿为中心,东至博蒙特、西至科珀斯克里斯蒂,是国最大的石油工业地带。

护士,医生,医疗机构董事

       地处休斯敦的德克萨斯医学是全世界的医疗机构,集医疗、临床科研、医学教学于一体的医疗综合体。整个医疗现有十几万雇员!该自1945年成立以来,在患者治疗护理,医学研究和教育,以及疾病预防等方面一直在全世界的龙头地位。

       该拥有21家世界知名的综合医院和专科医院、13家支持医疗机构、8家医疗科研机构、6家护理机构、3家公共健康组织、3座医学院、两所、两家药学院,和一家牙科学院。

       据Transwestern数据显示,医疗领域在过去的5年中总共增加了约48,300个岗位,平均每年增加9,660个岗位!该公司还预测今年在医护产业方面会增加9,000个工作岗位!

高晓松,著名音乐人、词曲创作者、制作人、导演、脱口秀节目主持人,杂书馆馆长,阿里娱乐战略委员会主席。

在全美油气上市公司前200强中,有45家总部都设在休斯顿。此外还有5000多家公司从事与能源相关的业务。

机场员工,航天工程师,太空宇航员

       休斯敦称太空城,是美国航天控制所在地。休斯顿有三个机场,乔治·布什洲际机场,威廉·P·霍比机场以及艾灵顿·菲尔德机场,航空系统年载780万国际客。

       乔治·布什洲际机场是美国第7繁忙的机场,每天有超过750航班停靠或飞离该机场。艾灵顿·菲尔德前身是美国空军基地军用机场。

        休斯顿这个世界的太空城。从业人员19,000人(包括近100名宇航员),是美国航空航天局管辖的9个宇航局之一!

        休斯顿是一个非常德州的城市,但同时也很国际化。这里有漂亮的郊区别墅、洛杉矶样式的商业广场、拉丁裔聚居区、高耸的摩天大楼、逐渐复兴的老非裔聚居区、大块大块的拆迁地、大量的亚裔人口和许多艺术区。

水榭花岸独栋湖滨别墅坐落于休斯顿北部富人区,毗邻康罗湖畔,是宜居养生的最佳之所。

项目名称:水榭花岸别墅

占地面积:900㎡

建筑面积:250m²

隶属全美学区前15%

均价:33万美金起

私人岛屿    成熟湖滨社区

蒙哥马利独立学区

休斯敦富人区

仅售33万美金起

此次高晓松先生做客《万国置地和他的朋友们》文化主题演讲,正是基于他对世界历史、人文有着独到而深入的认识。这些世界趣闻在他创办的互联网文化类脱口秀栏目《晓松奇谈》中得到了充分的体现。在高晓松创办的《晓松奇谈》中,每期节目都会设定不同的主题,作为主讲人的高晓松侃谈天文地理,海外见闻,中西野史,反响热烈,受众广泛。

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而11月12日他会在《万国置地和他的朋友们》系列活动上呈现怎样的美国德州?更是让大家充满期待。

正是受到石油等能源的影响,休斯敦的经济发展欣欣向荣,当地著名的能源走廊(Energy Corridor)吸引来了全美大量的大型能源企业,比如美国著名的壳牌石油就把其总部迁到了这里,壳牌的发言人还说,公司十分注重休斯敦地区的发展和影响力,打算在此地开展运营、工程和研发等多项重点项目。

说起美国德州,是经济实力在全美各州中名列第2位,占全美GDP的7.95%的一个年轻而充满活力的州,全州百万富翁人数超过346,000人。在2013年1月,该州失业率为6.黑龙江哪家医院治疗紫羊角风好3%。而德州一向有着“低税、低保”的名声。根据税收基金会的统计数据,德州的州和地方税率分别为全美最低和第7低的水平。

人口红利

同时,在德州的各大城市中,以其能源、航空工业和运河闻名世界的休斯敦是大家最关注的一个城市。休斯敦是德州第一大城市,也是墨西哥湾沿岸最大经济中心,全美第四大城市。它是美国就业增长最多的城市,其财富500强总部聚集数目仅次于纽约市。正是看好德州休斯敦的经济强劲增势,万国置地选择在美国休斯敦转型成为开发商正是看中此地的投资潜力和发展势头,匠心筑造的休斯敦豪华别墅社区,第一期开盘就已经火爆售罄,现在二期正紧密认筹中。

能源产业的助推使大休斯顿地区的经济发展迅速且平稳,尤其是大量能源企业的入驻,促进了就业的同时也为城市带来了大批高素质人口,如高收入人群能源工程师。从美国人口调查局的数据来看,休斯敦的人口增长形势十分良好:

据悉,美国“休斯敦金橡树豪华别墅社区”之所以受到国内高净值人群热捧是基于休斯敦金橡树豪华别墅社区高品质的呈现,无论是实现资产保值还是投资溢价都是高净值人群的优选。其具备的六大优势更是备受热捧的投资亮点:

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优势一:地处美国价值洼地 ,世界第六大港口

并且现阶段休斯敦的人口组成十分健康,年中位数在32.7岁,主要人口年龄集中在15~35岁,为休斯敦的经济发展提供了重要的劳动力保障。

休斯敦是墨西哥湾沿甘肃专科猪婆疯医院岸最大经济中心,也是世界第六大港口、美国最大的港口城市。以其能源、航空工业和运河闻名世界。世界最大、最重要的研究和治疗机构的也集中在休斯敦。

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优势二:可享休斯敦优质学区,精英教育环境

人均收入高,住房刚需

金橡树豪华别墅社区优质的学区资源和精英教育,吸引了大批关注留学教育的置业者。项目周边Aldine、Spring、Klei固原西吉县癫痫的治疗哪里医院好n、Cypress-Fairbanks四大学区环绕,从项目驱车30分钟之内即可直达顶尖高校休斯敦大学、莱斯大学以及休斯敦排名前三的卡蒂学区。精英教育这一优势对购买金橡树项目的置业者来说是很有吸引力的。

由于德州没有个人收入所得税,加之年轻化的人口组成和较高的人口素质,使得休斯敦地区的整体人均收入较高。

优势三:安全放心的成熟社区,购物便捷

再来,一大波年轻人口即将迈入结婚、生子的行列,使得当地的住房刚需急速攀升,现阶段已经呈现出了初级的供不应求状态。

金橡树豪华别墅社区所在地以白人为主,受教育程度高,在区域内有85%的成年人拥有学士学位以上学历。项目所在社区人均收入中位值高达$59,900,远超休斯敦平均居民收入,可以说是名副其实的“富人区”!

今天,有路为大家带来的正式位于大休斯顿地区的顶级学区房McCrary Meadows。

优势四: 高端生活配套,融入美国高端圈层

项目靠近糖城、休斯敦唐人街,位于休斯敦著名的白人富人区,背靠当地顶级学区。

高端圈层生活也是金橡树豪华别墅社区的一大亮点,在项目周边环绕多个可承办世界级赛事的顶级高尔夫球场,且拥有世吉林医院癫痫科怎样界顶尖医院德州医疗中心,享受德州最大购物商城The Galleria等大型购物广场等生活配套优势。

项目介绍

优势五:休斯敦黄金区位,投资者的价值洼地

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金橡树豪华别墅社区位居99号公路,连接大休斯敦地区。据媒体报道,99号公路的落成将直接激活沿线房地产市场。而且项目所处区域具有良好的投资收益,房价较去年上涨9.6%。保守预计未来一年增幅达10%,租金市场健康强劲,空置率逐年下降。

休斯敦McCrary Meadows

优势六:全球资产配置领跑者,为客户私人订制

总价:140万~172万

休斯敦金橡树豪华别墅项目作为万国置地华丽转型开发商之作,匠心筑造,成熟运营;置业顾问全新服务,为客户量身定制多种方案进行选择;客户可以根据自己喜好,选择适合自己的外观、户型、材质,真正做到别墅也可以私人订制。

首付:10%

2010年权威的《选址杂志》再一次将德州评选为全美商业环境最良好的州,这已经是该杂志9年中第8次给予该州这一评价。对于美国历史文化有着独到见解的高晓松,又会与这样一个商业环境浓厚的美国德州碰撞出怎样的火花?

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